Depuis le 14 février 2025, un nouveau régime de primes habitation est entré en vigueur en Wallonie, marquant un tournant important pour les aides à la rénovation. Cette réforme est venue remplacer temporairement les anciennes règlementations en attendant la mise en place d’un nouveau régime prévu le 1er octobre 2026. À quelles aides pouvez-vous prétendre ? Quelles sont les principales nouveautés à connaître ? On fait le point sur les changements apportés par ce nouveau système de primes.
Comprendre le nouveau régime de primes habitations
Vous envisagez d’isoler les murs, les sols ou la toiture de votre habitation, mais vous ne savez pas exactement à quelles primes ou aides financières vous pouvez prétendre ?
Avec le changement de régime, il n’est pas toujours facile de s’y retrouver. A quelles aides avez-vous droit, quels montants pouvez-vous espérer percevoir ? En fonction de votre catégorie de revenus, en fonction des travaux que vous souhaitez entreprendre, les primes auxquelles vous aurez droit seront différentes.
Pour vous aider à y voir plus clair dans ce nouveau système, nous vous expliquons ici les conditions d’accès et les montants possibles des primes habitation 2025.
Vous pouvez également vous rendre sur le site de la Wallonie pour plus d’informations sur le nouveau régime de primes en vigueur ➡️ Site de la région wallonne
📄 Réalisation d’un Audit Logement
76 €
🏠 Isolation du toit ou des combles
- Isolation classique : 20 €/m²
🧱 Isolation des murs
- Isolation classique : 8,80 €/m²
💠 Isolation des sols
- Isolation classique : 6 €/m²
- Finitions planchers (isolation par le haut) : 2 €/m²
Le montant de base de votre prime sera ensuite multiplié en fonction de votre catégorie de revenus, pouvant aller jusqu’à 6 fois ce montant.
⚠️ À noter : le montant total de la prime ne peut dépasser
- 70 % de la facture (TVA comprise) pour les catégories R1 et R2,
- 50 % de la facture (TVA comprise) pour les catégories R3 et R4.
💶 Catégories de revenus et coefficients multiplicateurs
R1 : Revenu ≤ 26.900 € — Montant de base × 6
R2 : Revenu de 26.901 € à 38.300 € — Montant de base × 4
R3 : Revenu de 38.301 € à 50.600 € — Montant de base × 3
R4 : Revenu de 50.601 € à 114.400 € — Montant de base × 2
R5 : Revenu > 114.400 € — Montant de base (Cette catégorie inclut les associations de copropriétaires)
📋 Résumé des changements du régime de primes (2025)
📉 Baisse des montants de base
Les montants de base des primes diminuent de 60%.
📊 Plafond de subventionnement réduit
Le plafond passe de 90% à 70% pour les catégories R1 et R2, et à 50% pour R3 et R4.
🚫 Fin des primes pour hauts revenus
Les ménages avec un revenu annuel > 114.000 € ne peuvent plus bénéficier des primes.
❌ Suppression des primes sans audit
Les "petits travaux sans audit" et les primes pour le chauffage ne sont plus accessibles.
🔗 Fin du principe des travaux liés
Il n'est plus nécessaire d’enchaîner les travaux selon un ordre précis pour recevoir les primes.
🆓 Plus d’audit obligatoire pour l’isolation thermique
l’audit logement n’est plus obligatoire pour obtenir une prime habitation en Wallonie si les travaux concernent uniquement la toiture ou l’isolation thermique du toit ou des combles.
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